Te renoveren woonhuis met tuin en garage - rustige ligging Vreren Tongeren
Verkocht
Deze woning is gelegen in het kerkdorpje Vreren. De woonkamers zijn ruim en goed georiënteerd.
Indeling:
x inkomhal met trap en vestiaire;
x toilet;
x doorlopende woonkamer met rechtstreekse toegang en zicht naar de tuin (de houten tussenkasten kunnen eruit voor diegene die liever een open L-vormige woonkamer met keuken heeft);
x ruime keuken: ingericht en met zicht naar de tuin;
x ruime wasplaats/berging met toegang naar de tuin;
x inpandige garage;
x doorgang naar een koele berging.
Verdieping:
x slaapkamer 1;
x slaapkamer 2;
x slaapkamer 3;
x slaapkamer 4;
x badkamer met bad en dubbele wastafel, inbouwkasten.
x zolderkamer, geïsoleerd.
Aanpalend aan de woning zijn twee garageboxen en een doorgang naar de tuin. Opmerking : de huidige eigenaar zal nog de losstaande garagebox en het achtergelegen stalletje alsook de tuin laten opruimen.
Interesse? Stuur uw vragen naar roland@immo-leroi.be of maak telefonisch een afspraak voor bezichtiging op 012 23 00 23.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Allemandstraat 5 Vreren |
| Referentie: | 22K0875 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 612 m² |
| Perceelbreedte: | 25 m |
| Perceeldiepte: | 26,8 m |
| Bewoonbare opp.: | 248 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1970 |
| Gevelbreedte: | 13,9 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 3 (3 plaatsen) |
| Garage Types: | Aangebouwd hout |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Sanitair: | toilet beneden / badkamer boven |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - Vaillant 2019 |
| Verwarmd water: | Gas, Combiketel - 130 l |
| Isolatie: | Dakisolatie - 22cm MW |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 825 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 12 Vreren |
| Kadastrale Nummers: | Sie B nr 272 R |
| Kadastrale Oppervlakte: | 612 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220815-0002656010-RES-1 |
| EPC Index: | 268,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 15/08/2022 |
| EPC Geldig tot: | 15/08/2032 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |