Ruime gezinswoning met inpandige garage en mooie tuin
€ 240 000
In het landelijke Widooie, een gemeente tussen Tongeren en Borgloon, vind je deze mooie woning in een zeer rustige straat.
INDELING:
x inkomhal;
x ruime woonkamer met gezellige kachel + airco en grote ramen naar de veranda;
x naastgelegen eetkamer, eveneens met grote ramen naar de veranda;
x half open keuken, naast de eetkamer gelegen;
x wasplaats met douche en lavabo;
x badkamer met ligbad, lavabo en toilet;
x inpandige garage met automatische poort;
x 5 kamers, waarvan 1 gelijkvloers en 4 op de verdieping;
x grote veranda met zicht op terras en tuin.
x De oprit voor de woning biedt plaats aan 2 wagens.
x Mooie achtertuin met overdekt terras en tuinberging.
Voor deze woning is er géén renovatieplicht van toepassing dankzij het e-peil D.
INTERESSE? Maak dan telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Sint-Pankraasstraat 10 Tongeren |
| Referentie: | 24K12109 |
| Vraagprijs: | € 240.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 540 m² |
| Perceelbreedte: | 9 m |
| Perceeldiepte: | 51 m |
| Bewoonbare opp.: | 231 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1974 |
| Gevelbreedte: | 9,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 1 |
| Douchekamer: | Ja |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 350 m² |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Airconditioning, Condensatieketel, Aardgas - cv-aardgas 2013 + airco |
| Verwarmd water: | Gas - boiler op CV |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie - dak 10 MW - muren 6cm MW |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 597 |
| Kadastrale benaming: | TONGEREN-BORGLOON 16 Widooie |
| Kadastrale Nummers: | Sie A Nr 108 C |
| Kadastrale Oppervlakte: | 540 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250111-0003500513-RES-1 |
| EPC Index: | 329,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 11/01/2025 |
| EPC Geldig tot: | 11/01/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |