Stadswoning aan stadspark De Motten - centrum Tongeren
Verkocht | onder voorbehoud
Mooi gelegen woning in het stadscentrum, vlakbij De Motten.
Winkels, scholen en voldoende parking in de directe omgeving.
INDELING:
x inkomhal met doorgang; originele tussentrap in blauwe steen;
x tussenhal met bergruimte;
x doorlopende woonkamer met zicht op straat en de binnenkoer;
x achteraan de woonkamer is de trap naar de verdieping;
x keuken met grote ramen en buitendeur naar de binnenkoer, de keuken zelf is niet ingericht;
x achtergelegen badkamer met douche, toilet en lavabo;
x gezellige binnenkoer met blauwe steen en ruime bergplaats met wasruimte.
Verdieping:
x 2 slaapkamers aan de voorzijde;
x 1 slaapkamer achteraan;
x in de achterste slaapkamer is een luik met de zoldertrap.
EXTRA:
x De zoldervloer werd geïsoleerd met 22cm glaswol.
x De ramen werden vernieuwd in 2019 in PVC met hoogrendement beglazing.
x Gelijkvloers werd nieuwe chape geplaatst.
x Aansluiting gas reeds geplaatst.
INTERESSE? Maak telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Looiersstraat 46 Tongeren |
| Referentie: | 24K11105 |
| Vraagprijs: | Verkocht | onder voorbehoud |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 94 m² |
| Perceelbreedte: | 6,7 m |
| Perceeldiepte: | 17 m |
| Bebouwde opp.: | 94 m² |
| Bewoonbare opp.: | 130 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Renovatiejaar: | 2019 |
| Gevelbreedte: | 6,7 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Neen |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC - 2019 |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Keramische dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas - 2019 |
| Sanitair: | badkamer met douche en toilet |
| Elektriciteit: | af te werken |
| Isolatie: | Dakisolatie - 22cm MW op zoldervloer |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 493 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 1 |
| Kadastrale Nummers: | Sie C Nr 590E |
| Kadastrale Oppervlakte: | 94 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241211-0003476562-RES-1 |
| EPC Index: | 724,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 11/12/2024 |
| EPC Geldig tot: | 11/12/2034 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |