Vrijstaande woning met zicht op weiland in Tongeren-Nerem
€ 300 000
Deze ruime woning is mooi gelegen op de grens tussen Nerem en Vreren, landelijk en toch op slechts vijf minuutjes van het stads- en winkelcentrum van Tongeren.
De woning is als volgt ingedeeld:
x inkomhal met ruimte voor vestiaire en gastentoilet,
x mooie woonkamer in L-vorm;
x gezellige zithoek met groot raam naar terras en tuin;
x ingerichte keuken met eethoek;
x ruime bijkeuken achteraan met opbergkasten en wasruimte.
Op de verdieping:
x 3 slaapkamers;
x badkamer met ligbad, douche en lavabomeubel;
x apart toilet.
x Brede inrit met parking en achteraan een carport met tuinberging.
x Mooi zonneterras en onderhoudsvriendelijke tuin, zuid tot zuidoost gericht.
INTERESSE? Maak telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Momenteel is deze woning verhuurd.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Neremstraat 3 Tongeren |
| Referentie: | 24K1091 |
| Vraagprijs: | € 300.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 548 m² |
| Perceelbreedte: | 22 m |
| Perceeldiepte: | 30 m |
| Bewoonbare opp.: | 175 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1996 |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Bijkeuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Carport |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | 20,2m² zonnepanelen van 2 520 Wp; |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie - 1996 |
| Verwarmd water: | Combiketel - boiler 125l |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 2 520 Wp; |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 694 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 11 Nerem |
| Kadastrale Nummers: | Sie A Nr 478H |
| Kadastrale Oppervlakte: | 548 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220606-0002595542-RES-2 |
| EPC Index: | 427,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 6/06/2022 |
| EPC Geldig tot: | 6/06/2032 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |