Ruime nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers - residentie IJzerpoort
€ 384 411
INFOMOMENT - VRIJDAG 15 NOV (18u-20u)
Ontdek op vrijdag 15 november alles over jouw nieuwe woondroom. Inschrijven door je gegevens na te laten, of stuur een mail naar dries@immo-leroi.be.
Ontdek deze ruime gezinswoning in Residentie IJzerpoort, een ideale combinatie van modern comfort en een topligging. Met een bewoonbare oppervlakte van 176 m² biedt deze woning alles wat u zoekt voor comfortabel wonen. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een lichte, open leefruimte en een privé-tuin, perfect voor wie graag binnen en buiten samen laat komen. Hier woont u in een rustige omgeving, met het stadscentrum van Tongeren op wandelafstand.
De hoogwaardige materialen en slimme indeling maken elke ruimte een genot om te gebruiken. De afwerking kan u nog volledig zelf kiezen, zo zijn er budgetten inbegrepen in onderstaande verkoopprijs voor de keuken, badkamer, vloeren en binnendeuren. Deze woning combineert hedendaags wonen met de charme van een historische stad, op wandelafstand van winkels, restaurants en andere voorzieningen.
PRIJS
Verkoopprijs: € 384.411
Prijs parking: € 22.000
Prijs inclusief parking en berging: € 406.411
Download lager een gedetailleerde berekening.
Interesse?
Kom deze prachtige woning ontdekken en ervaar de voordelen van wonen in Residentie IJzerpoort. Voor meer informatie of een afspraak, neem gerust contact op met Dries op het nummer 012 23 00 23 of dries@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Oude Kerkhofweg 8 Tongeren |
| Referentie: | 24K11100-8 |
| Vraagprijs: | € 384.411 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
| Perceeldiepte: | 17,7 m |
| Bewoonbare opp.: | 177 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2025 |
| Gevelbreedte: | 6,35 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (14.3 m², 8.6 m², 8 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 36 m² |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Parkeerplaats |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Het buitenschrijnwerk wordt uitgevoerd in aluminium of pvc, in een donkergrijze of zwarte kleur. |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Warmtepomp - lucht-water |
| Verwarmd water: | Warmtepomp |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | TONGEREN AFD 7 |
| Kadastrale Nummers: | sie A nr 443 B3 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |