Luxueus afgewerkte woning met landelijke ligging
Verkocht
In het rustige Sluizen bevindt zich deze recent gerenoveerde woning. Het huis is stijlvol gerenoveerd, met een ruimtelijk gelijkvloers en op verdiep 4 slaapkamers en 2 badkamers.
Naast de kwalitatieve afwerking werd er ook uitvoerig geïnvesteerd in energetische renovaties. Zo werd het dak geïsoleerd met 31,5cm minerale wol, de gevels met 8cm PUR en de vloeren met 7 of 12cm PUR. De ramen zijn voorzien van hoogrendementsglas, verwarming gebeurt met een warmtepomp en er liggen 18m² (2.250 Wp) zonnepanelen op het dak.
GELIJKVLOERS:
x Inkomhal met toegang naar toilet en kantoor-/hobbyruimte;
x Grote en open leefruimte met salon, leeshoek en eetkamer;
x Luxueuze keuken voorzien van alle toestellen en automatische deurtjes;
VERDIEP 1
x Master bedroom met ensuite badkamer met inloopdouche én ruim dakterras met verzicht op natuur;
x Slaapkamer 2;
x Badkamer met lavabo en bad;
VERDIEP 2
x Slaapkamer 3;
x Slaapkamer 4.
x Toilet.
Deze woning is landelijk gelegen en geniet groene verzichten, maar toch centraal naar verschillende steden en autostrades.
INTERESSE?
Is dit de woning waar je al zo lang naar zoekt? Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Millerweg 68 Tongeren |
| Referentie: | 24K0555 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 250 m² |
| Perceelbreedte: | 30 m |
| Perceeldiepte: | 15 m |
| Bewoonbare opp.: | 204 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1956 |
| Renovatiejaar: | 2023 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 48 m², Woonkamer |
| Keuken: | 14 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | 8 m² |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | CONFORM + Zonnepanelen 18m² (2.250 Wp) |
| Verwarming: | Airconditioning, Warmtepomp, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Warmtepomp, Zonneboiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie - Muurisolatie 80mm PUR in spouw; Dak 315mm MW; Vloer 70mm of 120mm PUR |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - Zonnepanelen 18m² (2.250 Wp) |
| Domotica: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 525 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 10 Sluizen |
| Kadastrale Nummers: | Sie A nr 84 F2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 250 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231204-0003026694-RES-3 |
| EPC Index: | 176,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 4/12/2023 |
| EPC Geldig tot: | 4/12/2033 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |