Nieuwbouwwoning centrum Tongeren
€ 395 000
Deze nieuwbouwwoning is gelegen op de hoek van de Wijngaardstraat met Piepelpoel: hartje centrum vlakbij de Grote Markt, het Vrijthof en het stadspark.
Een ruime moderne woning met ongeveer 180m² woonruimte en een mooie buitenruimte van 18m² die eveneens als parking kan gebruikt worden.
De woning wordt verkocht in de huidige afwerking: kopers kunnen naar eigen smaak verder inrichten.
INDELING:
x inkomhal met gastentoilet;
x ruime woonkamer met rondom grote ramen;
x open keuken;
x technische ruimte:
x via het terras toegang tot een aparte ruimte met buitendeur voor fietsenstalling en berging.
Verdiep 1:
x 3 slaapkamers;
x badkamer;
x apart toilet.
Verdiep 2:
x polyvalente ruimte van 60m² met dakramen.
Deze woning is reeds voorzien van zonnepanelen.
INTERESSE? Maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23 en mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Wijngaardstraat 8 Tongeren |
| Referentie: | 23K11126 |
| Vraagprijs: | € 395.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 99 m² |
| Perceelbreedte: | 8,76 m |
| Perceeldiepte: | 9,8 m |
| Bewoonbare opp.: | 180 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2023 |
| Gevelbreedte: | 7,98 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 18,21 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | af te werken |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 1 |
| Kadastrale Nummers: | Sie C Nr 348G |
| Kadastrale Oppervlakte: | 99 m² |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |