Ruime woning - opgedeeld in 3 appartementen te Tongeren
Verkocht
Deze woning bestaat uit 3 appartementen; het geheel dient gerenoveerd te worden.
x Het gelijkvloers appartement heeft een woonoppervlakte van 77m² + een mooi tuintje en geniet veel privacy. Er is mogelijkheid voor twee slaapkamers.
Dit appartement is niet verhuurd.
x Het appartement op de eerste verdieping (69m²) en de tweede verdieping (62m²) hebben beiden 1 slaapkamer.
Beide appartementen zijn momenteel verhuurd.
x Ieder appartement heeft zijn eigen badkamertje en toilet.
x Alle nutsaansluitingen zijn apart per appartement.
x Interessant project voor verhuur!
x Ligging op wandelafstand van het station en het stadscentrum.
Interesse? Maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
Adres: | Maastrichtersteenweg 72 Tongeren |
Referentie: | 23K0992 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Voorstad |
Perceeloppervlakte: | 170 m² |
Perceelbreedte: | 6,2 m |
Perceeldiepte: | 34 m |
Bewoonbare opp.: | 208 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1939 |
Renovatiejaar: | 1987 |
Gevelbreedte: | 6,2 m |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Normaal |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 3 |
WC: | 3 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | 70 m² |
Tuin oriëntatie: | Noord |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - 2000 |
Verwarmd water: | Gas, Combiketel |
Isolatie: | Dakisolatie |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 961 |
Kadastrale benaming: | Tongeren 7 |
Kadastrale Nummers: | Sie A Nr 307D |
Kadastrale Oppervlakte: | 170 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20220425-0002590330-RES-1 |
EPC Index: | 131,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | B |
EPC Opmaakdatum: | 25/04/2022 |
EPC Geldig tot: | 25/04/2032 |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | B |
Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |