Rustig gelegen woning met tuin en garage - stadsrand Tongeren
Verkocht
Deze gunstig gelegen gezinswoning ligt in de stadsrand van Tongeren, in een rustige omgeving, terwijl het bruisende centrum slechts op een steenworp verwijderd is. Scholen en winkels vind je in de onmiddellijke nabijheid. Een leuke troef is de gezellige tuin, waar u heerlijk kan genieten.
INDELING:
x Inkomhal met trap;
x apart toilet;
x doorlopende woonkamer met doorgang naar keuken;
x ingerichte keuken met gezellige zitruimte en ramen naar de veranda;
x ruime veranda.
Verdieping:
x 4 slaapkamers (die ook dienst kunnen doen als bureel of hobbyruimte),
x aparte berging met buitenraam;
x badkamer met ligbad en lavabo;
x apart toilet.
De woning heeft grotendeels kelder, met ondermeer een ruimte met de CV-installatie.
Naast de woning kan je parkeren op je private inrit en is er een garage.
INTERESSE? Maak telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 en stuur uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Necropolisstraat 2 Tongeren |
| Referentie: | 23K0776 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad, Aan rustige weg, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 268 m² |
| Perceelbreedte: | 11,5 m |
| Perceeldiepte: | 23,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 127 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1966 |
| Gevelbreedte: | 7,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | 6 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Garagebox |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Combiketel - boiler 155L op CV |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - deels elektrisch |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 550 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 1 |
| Kadastrale Nummers: | Sie D Nr 207E3 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 268 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230726-0002948965-RES-1 |
| EPC Index: | 818,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 26/07/2023 |
| EPC Geldig tot: | 26/07/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |