RUIME GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS IN HET RUSTIGE OVERREPEN
Verkocht
In een doodlopende straat in Overrepen bevindt zich deze grote gezinswoning. Dit huis heeft 4 zeer ruime kamers en 1 kinderkamer die ook als dressing gebruikt kan worden. Achter de woning ligt een prachtige tuin.
INDELING:
x Indrukwekkende inkomhal met gastentoilet en ruimte voor vestiaire;
x Lichtrijke woonkamer met salon, eetkamer en aansluitend een gezellige veranda;
x Leefkeuken: een ruime keuken voorzien van toestellen en een ontbijthoek;
x Naast de keuken ligt een wasplaats met toegang naar de inpandige garage met sectionaalpoort;
x Op de verdieping zijn er 4 grote slaapkamers en 1 kinderkamer (ook als dressing in te richten);
x Een badkamer, ingericht met een dubbele lavabo, toilet en douche;
x De woning is volledig gezolderd, deze kan eventueel nog worden afgewerkt tot kamers/ hobbyruimte.
INTERESSANT!!
x Deze grote woning met 247m² bewoonbare oppervlakte heeft een grote en prachtige tuin!
x Alle tussenvloeren zijn in beton!
x Inpandige garage én oprit, je parkeert dus 2 wagens op eigen perceel!
x Rustige ligging in een doodlopende straat in landelijke omgeving!
IETS VOOR JOU?
Plan dan snel een bezichtiging door te bellen naar 012 23 00 23 of stel uw vragen aan dries@immo-leroi.be.
Het perceel is gelegen in woongebied met landelijk karakter en deels in woonuitbreidingsgebied.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Sint-Laurensstraat 27 Tongeren |
| Referentie: | 22K0998 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 800 m² |
| Perceelbreedte: | 12 m |
| Perceeldiepte: | 65 m |
| Bebouwde opp.: | 150 m² |
| Bewoonbare opp.: | 247 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1962 |
| Inhoud: | 753 m³ |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Bijkeuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 650 m² |
| Tuin breedte: | 12 m |
| Tuin diepte: | 50 m |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Andere - staal |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel |
| Sanitair: | Badkamer met douche, lavabo en toilet, gelijkvloers gastentoilet |
| Elektriciteit: | keuring in aanvraag |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie - 1986 |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 902 |
| Kadastrale benaming: | TONGEREN 18 Overrepen |
| Kadastrale Nummers: | Sie A nr 398 w5 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 800 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221016-0002698607-RES1 |
| EPC Index: | 672,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 16/10/2022 |
| EPC Geldig tot: | 16/10/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |