Stadswoning met tuin én achteringang - residentiële buurt, vlakbij centrum, AZ, station... Tongeren.
Verkocht
Deze woning ligt in een residentiële buurt aan de rand van stadscentrum Tongeren en toch op wandelafstand van de Grote Markt, de winkels, AZ, het station...
Gelijkvloers:
x inkomhal met trap naar verdieping en keldertoegang;
x toilet;
x doorlopende woonkamer, zowel voor- als achterzijde grote ramen;
x keuken met aparte eetkamer (en leuke vintage tegelvloer);
x aparte berging / wasplaats;
x mooie veranda in aluminium met directe toegang naar de tuin.
Verdieping:
x drie slaapkamers;
x badkamer met ligbad en lavabo (leuk Porcher keramiek).
Zolder met vaste doorlopende trap.
x grote mansardekamer met Velux ramen en kasten.
Kelder:
x voorste gedeelte van de woning is onderkelderd, hier bevindt zich de Viessmann-condensatieketel op aardgas.
Interessant:
Langs de Sint Antoniusstraat is een aflopend perceeltje met directe toegang naar de tuin, hier bevindt zich een tuinhuisje.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Merkenstraat 39 Tongeren |
| Referentie: | 21K0674 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan rustige weg, Residentieel, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 272 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Bewoonbare opp.: | 182 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1954 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - voorste gedeelte mooie kelderruimte met cv installatie |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel - ramen met loodglas en overal rolluiken / veranda in aluminium en dubbel beglazing |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - VIESSMANN 2010 |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie - MW |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 630 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 7 |
| Kadastrale Nummers: | Sie A Nr 300X2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 272 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210612-0002428265-RES-1 |
| EPC Index: | 296,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 12/06/2021 |
| EPC Geldig tot: | 12/06/2031 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |