RUSTIG GELEGEN BUNGALOW IN HET LANDELIJKE LAUW
Verkocht
Deze praktische woning is VOLLEDIG GELIJKVLOERS ingericht.
Je komt binnen in een ruime hall met toegang naar de vertrekken. Er is een gastentoilet en een vestiairegedeelte. Een dubbeldeur geeft toegang naar de ruime woonkamer, deze is in L-vorm en grote raampartijen zorgen voor perfecte lichtinval; naar het terras is een groot schuifraam voorzien. De keuken is ingericht en is eveneens mooi ruim, er is plaats voor een gezellige eettafel, aan het afwasgedeelte heb je mooi zicht naar achtergelegen weiland. Naast de keuken is een berging met een buitendeur naar het terras én is er toegang naar de garage en kelder.
Via de nachthal is er verder toegang naar de drie ruime slaapkamers en de badkamer met ligbad en lavabo. In alle plaatsen van de woning is directe buitenverluchting.
Achter de woning is een terras met klinkers, het achterliggend gedeelte van het perceel is in gebruik als weide, in totaal 13a 25ca..
De garage is toegankelijk via een brede zij-inrit en is voorzien van een automatische sectionaalpoort. Via deze garage is de zolder bereikbaar.
De woning is bovendien grotendeels onderkelderd, betegeld en hier bevindt zich de cv-installatie. De rest van de woning heeft een kruipruimte.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Klerestraat 7 Tongeren |
| Referentie: | 20K0745 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 1.325 m² |
| Perceelbreedte: | 33,5 m |
| Perceeldiepte: | 47,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 172 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1973 |
| Gevelbreedte: | 16,8 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, L-kamer |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 4 |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Schalie |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie - CV +- 2000 |
| Verwarmd water: | Combiketel - boiler op CV |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 1.309 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 718 |
| Kadastrale benaming: | TONGEREN 15 LAUW |
| Kadastrale Nummers: | Sie B Nr 497F |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.325 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20200729-0002298565-RES-1 |
| EPC Index: | 954,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | G |
| EPC Opmaakdatum: | 29/07/2020 |
| EPC Geldig tot: | 29/07/2030 |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |