TOP GELEGEN WONING MET GROTE TUIN
Verkocht
Deze ruime woning is perfect gelegen voor een gezin: op wandelafstand van verschillende scholen, winkels en het stadscentrum!
Je komt binnen in een mooie hal met trap naar de verdieping, een vestiaireruimte en gastentoilet. De woonkamer is ruim en opgedeeld in eet- en zitruimte, telkens met een sierhaard. Aansluitend een gezellige kamer met zicht op de tuin die dienst kan doen als aparte eetkamer of salon. Verder de keuken met groot raam en buitendeur; doorgang naar de berging en de garage.
De woning heeft deels kelder, hier bevindt zich ook de CV-aardgas met condensatieketel.
Op de verdieping een open nachthal met praktische bergkast, 3 mooie slaapkamers, waarvan 2 met muurkasten, en de badkamer met ligbad en toilet.
Een vaste trap geeft toegang tot de zolder, vloer in beton en momenteel niet ingericht.
Het zonneterras is volledig betegeld en de doorrit naar de garage beklinkerd; verder een vrij diepe tuin, VOLLEDIG ZUID GERICHT!
Wenst u deze woning te bezichtigen? BEL dan voor een afspraak op het nummer 012 23 00 23.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Rode Kruislaan 30 Tongeren |
| Referentie: | 19K19100 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 981 m² |
| Perceelbreedte: | 10,5 m |
| Perceeldiepte: | 91 m |
| Bewoonbare opp.: | 179 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1957 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 150 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 650 m² |
| Tuin diepte: | 65 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Aangebouwd steen |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel |
| Sanitair: | badkamer met ligbad, wc, lavabo + wc gelijkvloers |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - Buderus 2011 |
| Verwarmd water: | Gas, Elektriciteit, Combiketel - boiler 60l aangesloten op CV-ketel badkamer, keuken elektrisch 10l |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 1.586 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 870 |
| Kadastrale benaming: | TONGEREN 1 |
| Kadastrale Nummers: | Sie D Nr 211X8 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 981 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20200107-0002233864-RES-1 |
| EPC Index: | 503,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 7/01/2020 |
| EPC Geldig tot: | 7/01/2030 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |