MOOIE STADSWONING AAN DE RING VAN TONGEREN
Verkocht
Deze mooie woning ligt ideaal aan de ring: parking en bushalte voor de deur, het stadscentrum en scholen op wandelafstand en grootwarenhuizen en het cultureel centrum om de hoek!
De woning is functioneel ingericht met een traditionele inkomhal met trap, een gezellige woonkamer met plankenvloer en een schouw in witmarmer. Achter de hal een kleine bergruimte en het gastentoilet. Verder is er een aparte eetkamer en een keukentje. Vanuit de keuken ga je naar de veranda met doorgang naar het ingesloten terras achter de woonkamer en de achtergelegen koer.
Op de verdieping zijn er 3 mooie slaapkamers, waarvan één extra grote kamer aan de voorzijde, en de badkamer met ligbad en toilet achteraan.
De zolderverdieping bereik je met een vaste trap: hier werd een kleine zolderkamer ingericht; de overige ruimte biedt zeker mogelijkheid tot het inrichten voor een extra ruimte als slaap- of hobbykamer!
Verder is er nog een ruime kelder.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Albertwal 34 Tongeren |
| Referentie: | 19K1297 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 135 m² |
| Bewoonbare opp.: | 148 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout - Voorgevel verdieping PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel - Voorgevel verdieping dubbel |
| Sanitair: | badkamer met ligbad, 2 wc's |
| Verwarming: | Gaskachels, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler - 80L |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 975 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 535 |
| Kadastrale benaming: | TONGEREN 1 |
| Kadastrale Nummers: | Sie C Nr 636K2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 135 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20191212-0002228081-RES-1 |
| EPC Index: | 561,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 12/12/2019 |
| EPC Geldig tot: | 12/12/2029 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |