VERZORGDE WONING MET GROOT ZONNETERRAS EN TUIN
Verkocht
Deze woning werd steeds bewoond en goed onderhouden door dezelfde eigenaars. Niet ver van het stadscentrum en toch met een mooie grote tuin volledig op het zuiden!
De woning is gerieflijk ingericht. Gelijkvloers is een inkomhal, een salon en eetkamer met parketvloer, en dubbele deur aansluitend op een aparte tv kamer met een inbouwhaard. Doorlopend kom je in de gerieflijke en volledig ingerichte keuken. De keuken is voorzien van alle inbouwtoestellen en afgewerkt met een granieten werkblad. De veranda is open met de keuken en heeft volledig zicht naar tuin en terras. Via het schuifraam ben je in de zomer één met je tuin... Verder vinden we gelijkvloers een badkamer met bad, wastafel en toilet, en drie slaapkamers.
De zolderverdieping is bereikbaar met een vaste trap, hier bevinden zich nog twee ingerichte mansardekamers en is er toegang naar de zolderruimtes.
De woning is bovendien volledig onderkelderd, hier bevindt zich de cv installatie en is er ruimte voor een atelier, hobbyruimte .... en er is een inpandige garage met automatische poort. Doordat de woning wat hoger gelegen is zijn de kelderruimten voorzien van ramen en alsdus van licht en lucht.
In de zuidgerichte tuin geniet je volledige privacy, er is een mooi groot terras met aansluiting op het zwembad én een overdekt terrasje met bbq hoek. Naar achter is een vijvertje voorzien en een tuinhuisje.
Detail van het pand
Algemeen
Adres: | Blaarstraat 133 Tongeren |
Referentie: | 19K0320 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Stad centrum, Voorstad |
Perceeloppervlakte: | 934 m² |
Perceelbreedte: | 14 m |
Perceeldiepte: | 68 m |
Bebouwde opp.: | 166 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1953 |
Gevelbreedte: | 8,36 m |
Bouwlagen: | 2 |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Kelder: | Ja |
Veranda: | Ja |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 (2 plaatsen) |
Garage Types: | Inpandig, Parkeerkelder |
Parking: | 2 |
Comfort
Kindvriendelijk: | Ja |
Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Raamwerk: | PVC - deels hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder - volledig, garage inpandig |
Beglazing: | Enkel, Dubbel - vooraan dubbel |
Verwarming: | CV-ketel, Stookolie - Viessmann 1997, 2 tonnen in kelder |
Verwarmd water: | Combiketel |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Kabel: | Ja |
Zwembad: | Ja |
Wettelijke gegevens
Geïndexeerd K.I.: | € 1.761 |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 986 |
Kadastrale benaming: | TONGEREN 8 |
Kadastrale Nummers: | Sie B Nr 221/X3 |
Kadastrale Oppervlakte: | 934 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20190319-0002142865-RES-1 |
EPC Index: | 556,00KWh/m²/jaar |
EPC Opmaakdatum: | 19/03/2019 |
EPC Geldig tot: | 19/03/2029 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
Erfgoed: | Niet meegedeeld |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |