MOOIE WONING MET DUBBELE GARAGE EN TUIN RONDOM
Verkocht
Het is fijn thuiskomen in deze smaakvol in gerichte woning!
Je komt binnen in de inkomhal met authentieke tegeltjes en een leuke nis die je op verschillende manieren kan benutten (kast, vestiaire, inrichting...), hier is eveneens toegang naar het gastentoilet.
De woonkamer is doorlopend, ook hier trekken de vloeren aandacht door hun authenticiteit, zo ook de fonte radiatoren. Een hoge glazen deur scheidt de woonkamer van de leefkeuken. Een zeer aangename leefruimte met grote schuiframen kijkt uit over terras en tuin. De keuken is aansluitend en middels een kookeilandje verbonden met deze ruimte. Via een sas is er een praktische aansluiting met de wasruimte en toegang naar buiten.
Op de verdieping zijn twee mooie slaapkamers met plankenvloer en een badkamer, ingericht met een instapdouche en een moderne wastafel. Een houten doorlopende trap brengt je op de zolderverdieping. Deze is volledig geïsoleerd en biedt zeker de mogelijkheid om in te richten!
Boven de garages is een extra kamer voorzien, deze kan als mooie grote slaapkamer of een polyvalente ruimte ingericht worden.
Er zijn twee garages en een aparte buitenberging. Een overdekt gedeelte naast de keuken biedt uitstekende gelegenheid voor een buitenkeuken of knus terrasje (afgewerkt in blauwe steen).
De woning is gedeeltelijk onderkelderd. Zonnepanelen zorgen voor energiezuinigheid!
De mooie breedte aan de straat zorgt ervoor dat aan weerszijden toegang is naar de tuin. Rechts zorgt een modern roestijzeren afsluiting voor de toegang naar het terras. Het grote terras is volledig op het zuiden gericht en geniet volop van de rust van het achtergelegen bosje en je eigen vijvertje.
Detail van het pand
Algemeen
Adres: | Membruggerweg 7 Tongeren |
Referentie: | 19K0215 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg |
Perceeloppervlakte: | 996 m² |
Perceelbreedte: | 30,89 m |
Perceeldiepte: | 26,08 m |
Bebouwde opp.: | 158 m² |
Bewoonbare opp.: | 217 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1934 |
Gevelbreedte: | 14,2 m |
Bouwlagen: | 2 |
Op verdieping: | 0 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Kelder: | Ja |
Veranda: | Ja |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Garage: | 2 (2 plaatsen) |
Garage Types: | Inpandig |
Parking: | 2 |
Comfort
Kindvriendelijk: | Ja |
Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Busknooppunt: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Raamwerk: | PVC, Hout, Aluminium |
Dak: | Zadeldak - met zonnepanelen |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder - deels |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Sanitair: | badkamer met douche en lavabo, wc apart |
Elektriciteit: | volledig vernieuwd |
Verwarming: | CV-ketel, Stookolie - Fonte radiatoren, ondergrondse mazouttank |
Verwarmd water: | Elektrische boiler |
Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie - vloerisolatie living |
Airco: | Ja - in keuken |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja - zijkant, voorkant |
Kabel: | Ja |
Zonnepanelen: | Ja - 2011 + certificaten 350 EUR |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 632 |
Kadastrale benaming: | TONGEREN 19 'S HERENELDEREN |
Kadastrale Nummers: | Sie A Nr 387/N |
Kadastrale Oppervlakte: | 996 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20190310-0002139733-RES-1 |
EPC Index: | 524,00KWh/m²/jaar |
EPC Opmaakdatum: | 10/03/2019 |
EPC Geldig tot: | 10/03/2029 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
Erfgoed: | Niet meegedeeld |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |