VERZORGDE WONING MET MOOIE TUIN IN RANDSTAD
Verkocht
De woning is ingericht met een inkomhal en doorgang naar een mooie ruime woonkamer in L-vorm, met mogelijkheid voor het plaatsen van een haard.
De keuken is ruim en geniet een overvloed van licht door het brede raam dat onmiddellijk naar de tuin uitgeeft. Er is een aparte ruimte met kastjes, handwasbakje en toilet.
Op de verdieping zijn 3 mooie slaapkamers en een badkamer met ligbad/douche, dubbele lavabo en toilet,
de zolder is bereikbaar via een luik met trap.
De woning is volledig onderkelderd en betegeld, met inpandige garage vanaf de Elderseweg.
Het terras is zuidwest gericht en omringd door een mooie aangelegde tuin met vijvertje.
TOEGANG VIA DE ACHTERGELEGEN AMBIORIXSTRAAT met mogelijkheid voor een extra garage.
Er is een kleine werk- of hobbyruimte...
Deze woning zal zeker verbazen qua ruimte, zowel binnen als buiten!
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Elderseweg 108 Tongeren |
| Referentie: | 17K12110 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 574 m² |
| Perceelbreedte: | 10,5 m |
| Perceeldiepte: | 58 m |
| Bewoonbare opp.: | 164 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1957 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 450 m² |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - volledig onderkelderd, betegeld |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie - convectoren met thermostaatkraan |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie - deels XPS, deels MW |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 1.572 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 899 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 7 |
| Kadastrale Nummers: | Sie A Nr 264-X4 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 574 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20171126-0002013727-1 |
| EPC Index: | 688,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 26/11/2017 |
| EPC Geldig tot: | 26/11/2027 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |