AF TE WERKEN WONING TE MIDDEN VAN WEILAND EN VELDEN
Verkocht
Deze vrijstaande woning is mooi gelegen tussen weiland en velden langs een invalsweg naar de gemeente Lauw.
De woning dient verder afgewerkt te worden en volgende werken werden reeds uitgevoerd:
- volledig nieuw dak met houtconstructie en dampscherm;
- beton vloerdek gelijkvloers;
- nieuwe draagbalken met OSB voor verdieping:
- deels vernieuwde elektriciteit en zekeringkast;
- sanitaire leidingen.
Huidige indeling: centrale inkom met trap naar de verdieping, open met de woonkamer, aansluitend een open keuken met achtergelegen eetruimte. Verder een berging/wasplaats met CV-installatie op mazout.
Op de verdieping zijn er 2 kamers en een nieuw ingerichte badkamer met ligbad, inloopdouche, lavabomeubel en toilet.
De vroegere garageruimte links werd volledig opengemaakt tot tegen het dak; hier kan gelijkvloers een extra leefruimte worden ingericht met bovenliggende slaapkamer(s).
Aan de overkant van de straat hoort een perceel grond van 155m² bij deze woning - aangeduid in groene kleur op het grondplan;
het grootste deel van de tuin, aangeduid in blauwe kleur, wordt momenteel gehuurd en kan eveneens aangekocht worden!
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Kraaibornstraat 124 Tongeren-Lauw |
| Referentie: | 20K0965 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Open ligging, Buiten bebouwde kom |
| Perceeloppervlakte: | 465 m² |
| Bewoonbare opp.: | 112 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2018 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak - volledig vernieuwd 2017 |
| Dakbedekking: | Dakpannen - nieuw 2017 |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | gedeeltelijk vernieuwd + nieuwe zekeringenkast |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie - Viessmann 2008 |
| Verwarmd water: | Combiketel - boiler 150L op cv |
| Isolatie: | Vloerisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 241 |
| Kadastrale benaming: | TONGEREN 15 LAUW |
| Kadastrale Nummers: | Sie B Nr 2F + 8A |
| Kadastrale Oppervlakte: | 465 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20150820-0001786107-1 |
| EPC Index: | 1143,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 20/08/2015 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |