Gezinswoning met diepe tuin, zeer rustig gelegen aan de Kevie te Tongeren
€ 328 000
Welkom in deze ruime en goed onderhouden woning, gelegen in een zeer rustige omgeving.
De woning werd gebouwd in 1951 en in 1978 uitgebreid met een achterbouw en garage. Hierdoor bekom je veel woonruimte met een praktische indeling en een grote tuin.
Dankzij de zonnepanelen is deze woning energiezuinig en comfortabel.
INDELING:
Inkomhal met toegang tot de voorste kamer, ideaal als bureauruimte of gezellige zit- of tv-kamer.
De woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en geniet van veel natuurlijk licht.
De aangrenzende keuken heeft twee grote dakvensters en een raam met zicht op de tuin. Via een zijdeur is er toegang tot de gemeenschappelijke inkom.
Op het gelijkvloers bevindt zich verder de badkamer met recente instapdouche, ligbad en lavabomeubel; de wasplaats met extra opbergruimte en de Viessmann verwarmingsketel (2013).
Achteraan is er een grote garage met automatische poort.
Verdieping:
De bovenverdieping omvat drie ruime slaapkamers. De voorste kamer is de grootste, terwijl de twee kamers achteraan in elkaar doorlopen.
Buitenruimte:
Grote en diepe tuin met serre.
EXTRA:
x zeer rustige ligging;
x zonnepanelen met een vermogen van 4.720 Wp.
Ben je op zoek naar een gezellige en instapklare woning met een diepe tuin en veel potentieel? Contacteer ons voor een bezoek!
Detail van het pand
Algemeen
Adres: | Kevieweg 96 Tongeren-Borgloon |
Referentie: | 25K0322 |
Vraagprijs: | € 328.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | Stad, Vrij uitzicht, Landelijk, Aan bosrand, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom |
Perceeloppervlakte: | 1.410 m² |
Perceelbreedte: | 13 m |
Perceeldiepte: | 105 m |
Bewoonbare opp.: | 196 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1951 |
Renovatiejaar: | 1978 |
Gevelbreedte: | 6,91 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Normaal |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Bureau: | 1 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | 1.000 m² |
Tuin oriëntatie: | Noord-West |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Types: | Aangebouwd steen, Elektrische poort |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Parking: | 1 |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Raamwerk: | PVC, Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | + zonnepanelen 4.720Wp |
Verwarming: | CV-ketel, Stookolie - 2013 Viessmann |
Verwarmd water: | Combiketel - boiler 160L op CV |
Isolatie: | Dakisolatie - 20 cm MW |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Kabel: | Ja |
Zonnepanelen: | Ja - 4.720Wp |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 686 |
Kadastrale benaming: | Tongeren-Borgloon 8 |
Kadastrale Nummers: | Sie B Nr 302K |
Kadastrale Oppervlakte: | 1.410 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20250328-0003565140-RES-1 |
EPC Index: | 320,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | D |
EPC Opmaakdatum: | 28/03/2025 |
EPC Geldig tot: | 28/03/2035 |
Renovatieplicht: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | ![]() |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |