Welkom in deze ruime en goed onderhouden woning, gelegen in een zeer rustige omgeving.
De woning werd gebouwd in 1951 en in 1978 uitgebreid met een achterbouw en garage. Hierdoor bekom je veel woonruimte met een praktische indeling en een grote tuin.
Dankzij de zonnepanelen is deze woning energiezuinig en comfortabel.

INDELING:
Inkomhal met toegang tot de voorste kamer, ideaal als bureauruimte of gezellige zit- of tv-kamer.
De woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en geniet van veel natuurlijk licht.
De aangrenzende keuken heeft twee grote dakvensters en een raam met zicht op de tuin. Via een zijdeur is er toegang tot de gemeenschappelijke inkom.
Op het gelijkvloers bevindt zich verder de badkamer met recente instapdouche, ligbad en lavabomeubel; de wasplaats met extra opbergruimte en de Viessmann verwarmingsketel (2013).
Achteraan is er een grote garage met automatische poort.

Verdieping:
De bovenverdieping omvat drie ruime slaapkamers. De voorste kamer is de grootste, terwijl de twee kamers achteraan in elkaar doorlopen.

Buitenruimte:
Grote en diepe tuin met serre.

EXTRA:
x zeer rustige ligging;
x zonnepanelen met een vermogen van 4.720 Wp.

Ben je op zoek naar een gezellige en instapklare woning met een diepe tuin en veel potentieel? Contacteer ons voor een bezoek!

Perceelopp.
1 410 m²
Woonopp.
196 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Kevieweg 96
Tongeren-Borgloon
Referentie:25K0322
Vraagprijs:€ 328.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Stad, Vrij uitzicht, Landelijk, Aan bosrand, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom
Perceeloppervlakte:1.410 m²
Perceelbreedte:13 m
Perceeldiepte:105 m
Bewoonbare opp.:196 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1951
Renovatiejaar:1978
Gevelbreedte:6,91 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Bureau:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:1.000 m²
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Aangebouwd steen, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:1

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinstation:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Kinderopvang:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:+ zonnepanelen 4.720Wp
Verwarming:CV-ketel, Stookolie - 2013 Viessmann
Verwarmd water:Combiketel - boiler 160L op CV
Isolatie:Dakisolatie - 20 cm MW
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja - 4.720Wp

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 686
Kadastrale benaming:Tongeren-Borgloon 8
Kadastrale Nummers:Sie B Nr 302K
Kadastrale Oppervlakte:1.410 m²
EPC Certificaat Nr.:20250328-0003565140-RES-1
EPC Index:320,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:28/03/2025
EPC Geldig tot:28/03/2035
Renovatieplicht:Neen
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Tongeren-Borgloon
Kevieweg 96

€ 328 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tongeren-Borgloon
Kevieweg 96

€ 328 000

Tongeren-Borgloon
Kevieweg 96

€ 328 000

Tongeren-Borgloon
Kevieweg 96

€ 328 000

}