UITERST RUSTIG EN LANDELIJK GELEGEN WONING MET TUIN EN WEILAND OP 57A 66CA
Verkocht
Deze ruime woning is ideaal gelegen voor wie houdt van rust, privacy en de natuur. Je woont aan het einde van de weg, aan de rand van groengebied en in een bosrijke omgeving. Deze eigendom beschikt bovendien over een mooi grondperceel en een aanpalend weiland met een totale oppervlakte van 57a 66ca.
Indeling woning:
x Inkomhal met trap en rechtstreekse toegang naar garage;
x de garage is ruim en aansluitend is plaats voor berging of hobby, met een raam naar de tuin;
x de mooie ruime woon- en eetkamer heeft grote schuiframen naar het terras en toegang naar de tuin;
x de ingerichte keuken en eethoek is L-vormig met de woonkamer;
x naast de keuken bevindt zich de wasplaats/bergruimte;
x een polyvalente kamer (slaapkamer of thuiswerkruimte);
x badkamer met douche, wastafel en toilet;
x apart gastentoilet.
Verdieping:
x slaapkamer 1 met toegang tot een achtergelegen zolderkamer, mogelijk in te richten;
x slaapkamer 2;
x slaapkamer 3, nog af te werken;
x badkamer 2 met ligbad en wastafel;
x apart toilet.
Extra:
x Naast de woning is private parking en een hek naar de weide.
x Het domein is volledig omheind.
x Het grote terras is zuid oost gericht en kijkt uit over de weide.
x Er is een overdekt terras dat aansluit met het bijgebouw met drie aparte bergruimtes.
x In de weide staan fruitbomen (appels, peren, pruimen, druiven, perzik).
INTERESSE? Stuur uw vragen naar roland@immo-leroi.be of maak telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Molenbroekstraat 6 Hoeselt |
| Referentie: | 22K0874 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Aan bosrand, Aan rustige weg, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 5.766 m² |
| Perceelbreedte: | 75 m |
| Perceeldiepte: | 100 m |
| Bewoonbare opp.: | 286 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2005 |
| Gevelbreedte: | 17 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, L-kamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | + regenwaterput met pomp |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Individueel, Combiketel - 125 L |
| Isolatie: | Dakisolatie - 15cm MW |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 814 |
| Kadastrale benaming: | HOESELT 1 |
| Kadastrale Nummers: | Sie H Nr 0397P |
| Kadastrale Oppervlakte: | 5.766 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220815-0002655950-RES-1 |
| EPC Index: | 266,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 15/08/2022 |
| EPC Geldig tot: | 15/08/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |