Af te breken woonhuis met mogelijkheid tot nieuw bouwen aan 6% BTW
Verkocht
Deze woning is gelegen in het rustige Bommershoven bij Borgloon, tegenover weilanden en vlakbij het kasteeldomein. Het perceel is 5a13ca groot. De woning en stalletjes zijn om af te breken.
Kopers (die aan de voorwaarden voldoen *) kunnen na afbraak een nieuwe woning bouwen en genieten van 6% BTW ipv 21%BTW.
* voorwaarden: vanaf 1 januari 2024 blijft het verlaagde btw-tarief van 6% behouden voor onbepaalde tijd, voor projecten van bouwheren-natuurlijke personen. Het moet gaan om woningen:
- die gedurende 5 jaar de enige en eigen woning van de bouwheer/koper zijn;
- en die een bewoonbare oppervlakte hebben van maximum 200 m².
Info via de link : https://financien.belgium.be/nl/Actueel/verlaagd-btw-tarief-afbraak-heropbouw-warmtepompen.
INTERESSE IN DEZE EIGENDOM? Maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Moerenstraat 57 Borgloon |
| Referentie: | 24K0327 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging, Buiten bebouwde kom |
| Perceeloppervlakte: | 513 m² |
| Perceelbreedte: | 15 m |
| Perceeldiepte: | 33 m |
| Bewoonbare opp.: | 141 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1899 |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te slopen |
Indeling
| Slaapkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Keramische dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - deels kelder |
| Beglazing: | Enkel |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 280 |
| Kadastrale benaming: | Borgloon 6 Bommershoven |
| Kadastrale Nummers: | Sie B Nr 208N |
| Kadastrale Oppervlakte: | 513 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240409-0003207110-RES-1 |
| EPC Index: | 1363,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 9/04/2024 |
| EPC Geldig tot: | 9/04/2034 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |