Modern ingerichte woning met mooie tuin te Hendrieken, Borgloon
Verkocht
Supergezellige woning met mooie omheinde tuin, onderkelderd en met inpandige garage.
Indeling:
x inkomhal;
x mooie doorlopende woonruimte in L-vorm met aan de voorzijde een gezellige zithoek met gashaard;
x de open keuken is modern en gezellig, er is veel bergruimte in de volledige kastenwand en er is een super gezellige eettafel waar het aangenaam tafelen is;
x een groot schuifraam geeft rechtstreekse toegang naar het deels overdekt terras en de tuin;
x via de hal bereik je drie slaapkamers (met vaste kasten);
x mooie badkamer met bad/douche en wastafel;
x apart toilet met handwasbakje.
De woning heeft deels kelder:
x een inpandige garage met automatisch bediende sectionaalpoort;
x een wasplaats met alle aansluitingen, een uitgietbak en de cv installatie: er is nog een deurraam en een buitentrap (niet meer bruikbaar door het nieuwe terras, maar zeer handig voor verluchting).
x een kleine bergruimte met kasten.
Tuin:
De woning is rondom voorzien van een gezellige aangelegde tuin, er is een kleine borrelpartij (water) en het geheel is omheind. Op het overdekt terras geniet je van de avondzon.
Detail van het pand
Algemeen
Adres: | Lambertusstraat 138 Borgloon |
Referentie: | 21K0677 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg |
Perceeloppervlakte: | 485 m² |
Perceelbreedte: | 15,9 m |
Perceeldiepte: | 30,1 m |
Bewoonbare opp.: | 130 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1975 |
Gevelbreedte: | 11 m |
Bouwlagen: | 1 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Kelder: | Ja |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | West |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Parking: | 2 |
Comfort
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Raamwerk: | Aluminium - 2016 |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder - deels kelder |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas - 2016 |
Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Gashaard, Aardgas - Junkers 2015 |
Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas, Combiketel |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie - MW op zoldervloer |
Airco: | Ja |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja - elektrisch |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 686 |
Kadastrale benaming: | Borgloon 9 Hendrieken |
Kadastrale Nummers: | Sie A Nr 114F |
Kadastrale Oppervlakte: | 485 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20210623-0002432886-RES-1 |
EPC Index: | 366,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | D |
EPC Opmaakdatum: | 23/06/2021 |
EPC Geldig tot: | 23/06/2031 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Overstromingsgevoelig: | Effectief overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Niet meegedeeld |