UITSTEKEND ONDERHOUDEN LANDHUIS MET SIERTUIN EN ACHTERGELEGEN WEIDE
Verkocht
Deze schitterende woning is als volgt ingericht: een inkomhal voorzien van inbouwkasten.
De woonkamer geeft een mooi uitzicht naar de aangelegde tuin, de vloer is eiken parket en er is een haardvuur. De woonkamer sluit bovendien aan op een mooie veranda, volledig voorzien van automatische zonnescreens en ramen met schuifpui.
De ingerichte keuken is in eik, perfect onderhouden, en kijkt uit op de tuin. Naast de keuken is een wasplaats/berging met opbergkast en doorgang naar de inpandige garage en de kelder.
De garage is volledig betegeld en voorzien van een automatische sectionaalpoort.
Gelijkvloers bevinden zich verder het gastentoilet, de badkamer met douche, wastafel, bidet en toilet, en twee ruime slaapkamers.
De verdieping is bereikbaar met een mooie eiken trap, hier bevindt zich nog een slaapkamer en twee grote zolderruimten, waar zeker mogelijkheid is voor uitbreiding.
De woning is deels onderkelderd en deels voorzien van een makkelijke kruipkelder.
De details in deze woning getuigen van een hoge kwalitatieve afwerking (zoals fonte radiatoren) en het goede onderhoud.
De tuin is prachtig zuid tot zuid-west gericht, omheind met groenblijvende haag en smaakvol aangelegd met beplanting zoals #buxus #rhododendron #redrobin #laurier #lavendel ..., de weide is toegankelijk via een mooie aangelegde doorrit en afsluitbaar met een hek.
Detail van het pand
Algemeen
Adres: | Sint-Truidersteenweg 264 Tongeren |
Referentie: | 18K0213 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Landhuis |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Landelijk, Voorstad |
Perceeloppervlakte: | 4.240 m² |
Perceelbreedte: | 40,75 m |
Perceeldiepte: | 110 m |
Bewoonbare opp.: | 241 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1988 |
Gevelbreedte: | 18 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Kelder: | Ja |
Veranda: | Ja |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | 3.500 m² |
Tuin diepte: | 85 m |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
Parking: | 3 |
Comfort
Kindvriendelijk: | Ja |
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Busknooppunt: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Raamwerk: | Hout - Meranti |
Dak: | Mansardedak - Spaanse natuurleien + dampscherm |
Dakbedekking: | Leisteen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder - Deels kelder, deels verluchte ruimte |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Sanitair: | badkamer met douche en toilet + gastentoilet |
Verwarming: | CV-ketel, Stookolie - CV met radiatoren, mazouttank 5000 L |
Verwarmd water: | Elektrische boiler - boiler op CV (120L) |
Isolatie: | Muurisolatie, Vloerisolatie |
Alarm: | Ja |
Internet: | Ja |
Zonnewering: | Ja |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Geïndexeerd K.I.: | € 2.332 |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.333 |
Kadastrale benaming: | TONGEREN 1 |
Kadastrale Nummers: | Sie D Nr 99A |
Kadastrale Oppervlakte: | 4.240 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20180116-0002024990-1 |
EPC Index: | 376,00KWh/m²/jaar |
EPC Opmaakdatum: | 16/01/2018 |
EPC Geldig tot: | 16/01/2028 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
Erfgoed: | Niet meegedeeld |