Dit moderne appartement is gelegen in het centrum van Tongeren, op loopafstand van alle voorzieningen. Het appartement bevindt zich in een nieuwbouwcomplex en is voorzien van alle comfort.

Het appartement heeft een standaard afwerking en beschikt over een ruim terras met een prachtig uitzicht op de omgeving. De lift in het gebouw zorgt voor een vlotte toegang tot het appartement, en er is tevens een garage beschikbaar voor het parkeren van de auto.

Het appartement heeft 2 slaapkamers en 1 badkamer, waardoor het ideaal is voor een klein gezin of een koppel. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 123.00 vierkante meter en het bouwjaar is 2023.

Het energieprestatiecertificaat (EPC) van het appartement heeft een waarde van 72.00 en is voorzien van een energielabel A, wat wijst op een zeer energiezuinige woning. De oriëntatie van de tuin is zuidwesten, waardoor je de hele dag door van de zon kunt genieten.

Kortom, dit appartement in Tongeren biedt alle comfort en luxe die je zoekt, met een ideale ligging in het centrum en toch op loopafstand van alle voorzieningen. Met een garage, lift, terras en 2 slaapkamers is dit de perfecte plek om te wonen in Tongeren.

Woonopp.
123 m²
Slaapkamers
2
Garage
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Driekruisenstraat 98/0201
Tongeren
Referentie:26K0759
Vraagprijs:€ 445.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum, Vrij uitzicht, Aan rustige weg
Bewoonbare opp.:123 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2023
Gevelbreedte:15 m
Bouwlagen:3
Op verdieping:2
Algemene staat:Instapklaar
Totale kosten:€ 174/maand

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Kelder:Ja
Terras:27 m²
Wasplaats:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Inpandig, Parkeerkelder, Parkeerplaats, Toegang tot lift, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Individueel, Gas, Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie - Muur 10 cm PIR, Tussenmuur 5 cm MW, Plat dak 16 cm PIR, Tussenvloer 9 cm Thermomix
Lift:Ja
Internet:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Videofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.089
Kadastrale benaming:Tongeren-Borgloon 7
Kadastrale Nummers:Sie A Nr 394 M
EPC Certificaat Nr.:73083-G-2016/14368/EP07506/A001/D01/SD013
EPC Index:72,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:A
EPC Geldig tot:11/01/2032
Renovatieplicht:Neen
EPC E-peil:38,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Tongeren
Driekruisenstraat 98 0201

€ 445 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tongeren
Driekruisenstraat 98 0201

€ 445 000

Tongeren
Driekruisenstraat 98 0201

€ 445 000

Tongeren
Driekruisenstraat 98 0201

€ 445 000

}