Standaard appartement met terras, lift en garage in het centrum van Tongeren - 2 slaapkamers, bouwjaar 2023, EPC-waarde 72.00, energielabel A, zonnige tuin op het zuidwesten - loopafstand van voorzien
€ 445 000
Dit moderne appartement is gelegen in het centrum van Tongeren, op loopafstand van alle voorzieningen. Het appartement bevindt zich in een nieuwbouwcomplex en is voorzien van alle comfort.
Het appartement heeft een standaard afwerking en beschikt over een ruim terras met een prachtig uitzicht op de omgeving. De lift in het gebouw zorgt voor een vlotte toegang tot het appartement, en er is tevens een garage beschikbaar voor het parkeren van de auto.
Het appartement heeft 2 slaapkamers en 1 badkamer, waardoor het ideaal is voor een klein gezin of een koppel. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 123.00 vierkante meter en het bouwjaar is 2023.
Het energieprestatiecertificaat (EPC) van het appartement heeft een waarde van 72.00 en is voorzien van een energielabel A, wat wijst op een zeer energiezuinige woning. De oriëntatie van de tuin is zuidwesten, waardoor je de hele dag door van de zon kunt genieten.
Kortom, dit appartement in Tongeren biedt alle comfort en luxe die je zoekt, met een ideale ligging in het centrum en toch op loopafstand van alle voorzieningen. Met een garage, lift, terras en 2 slaapkamers is dit de perfecte plek om te wonen in Tongeren.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Driekruisenstraat 98/0201 Tongeren |
| Referentie: | 26K0759 |
| Vraagprijs: | € 445.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Vrij uitzicht, Aan rustige weg |
| Bewoonbare opp.: | 123 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2023 |
| Gevelbreedte: | 15 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Totale kosten: | € 174/maand |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 27 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Parkeerkelder, Parkeerplaats, Toegang tot lift, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie - Muur 10 cm PIR, Tussenmuur 5 cm MW, Plat dak 16 cm PIR, Tussenvloer 9 cm Thermomix |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.089 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren-Borgloon 7 |
| Kadastrale Nummers: | Sie A Nr 394 M |
| EPC Certificaat Nr.: | 73083-G-2016/14368/EP07506/A001/D01/SD013 |
| EPC Index: | 72,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | A |
| EPC Geldig tot: | 11/01/2032 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 38,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |