Appartement met groot zonneterras in Tongeren - centrale ligging en open uitzicht
€ 238 000
Dit lichtrijke appartement in centrum Tongeren is een pareltje met 105m² bewoonbare oppervlakte. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers en een mooie woonkamer met open verzicht.
Een van de hoogtepunten van dit appartement is het ruime, zuid-gerichte terras, waar je kunt genieten van de zon met zicht op groen. Vanuit de woonkamer heb je dan weer zicht op de zonsondergang.
INDELING:
x Inkomhal met vestiaire en toilet;
x Ruime woonkamer met grote raampartijen;
x Uitgeruste keuken met ontbijthoek;
x Twee ruime slaapkamers;
x Badkamer voorzien van inloopdouche en lavabo.
Dit appartement geniet een gunstig EPC-label C, waardoor er géén renovatieverplichting is.
In de kelderverdieping is er nog een bergruimte inbegrepen in de verkoopprijs.
INTERESSE?
Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Hemelingenstraat 70/4 Tongeren |
| Referentie: | 25K0327 |
| Vraagprijs: | € 238.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Vrij uitzicht |
| Bewoonbare opp.: | 105 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1976 |
| Bouwlagen: | 4 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | 4 m² |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas, Combiketel |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.132 |
| Kadastrale benaming: | TONGEREN-BORGLOON 1 |
| Kadastrale Nummers: | sie C nr 914 W |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250412-0003576391-RES-1 |
| EPC Index: | 247,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 12/04/2025 |
| EPC Geldig tot: | 12/04/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |