Vlakbij het centrum, op wandelafstand van station en winkels vind je dit appartement.

Het appartement is gelegen op de derde verdieping en praktisch ingericht.
Aan de voorzijde bevindt zich de leefruimte met aansluitend een mooi overdekt terras, door de grote raampartijen is er veel direct daglicht.
De ingerichte keuken met eiland is open met de woonkamer.
Naast de keuken is een praktische berging met aansluiting wasmachine.
Aan de achterzijde 2 slaapkamers, waarvan één met een klein balkon en buitenberging.
Mooi ingerichte badkamer met douche, ligbad en lavabomeubel; het toilet is apart.
In de kelderverdieping bevindt zich een private bergruimte.

De eigenaars huren een garage iets verder in de straat aan 50 EUR/m, welke huur kan worden overgenomen.

INTERESSE? Maak dan telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.

Woonopp.
97 m²
Slaapkamers
2

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Achttiende - Oogstwal 35/7
Tongeren
Referentie:24K0441
Vraagprijs:€ 260.000/totaal
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum
Bewoonbare opp.:97 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2009
Bouwlagen:8
Op verdieping:3
Algemene staat:Instapklaar
Totale kosten:€ 110/maand

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Kelder:Ja
Balkon:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
NS station:Ja - op minder dan 500 m
NS-voorhalte:Ja - op minder dan 500 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Plat dak
Gevel:Plakwerk
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Sanitair:+ waterverzachter
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel, Airconditioning, Aardgas - CV 2009
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Lift:Ja
Internet:Ja
Kabel:Ja
Parlofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 927
Kadastrale benaming:Tongeren 7
Kadastrale Nummers:Sie A Nr 350X
Kadastrale Oppervlakte:97 m²
EPC Certificaat Nr.:20240429-0003231494-RES-1
EPC Index:146,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:29/04/2024
EPC Geldig tot:29/04/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Tongeren
Achttiende - Oogstwal 35 7

€ 260 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tongeren
Achttiende - Oogstwal 35 7

€ 260 000

Tongeren
Achttiende - Oogstwal 35 7

€ 260 000

Tongeren
Achttiende - Oogstwal 35 7

€ 260 000

}